Trong những năm gần đây, nhu cầu thi công nội thất chung cư ngày càng gia tăng, đặc biệt tại các đô thị lớn. Chủ sở hữu căn hộ không chỉ mong muốn một không gian sống tiện nghi, mà còn kỳ vọng vào sự tinh tế, đẳng cấp và mang dấu ấn cá nhân. Sở hữu một căn hộ hiện đại là bước đầu tiên, để biến không gian đó thành tổ ấm ước mơ lại là một hành trình khác.
Đứng trước vô vàn những lựa chọn về đơn vị thiết kế thi công, việc tìm được một đối tác tin cậy để gửi gắm không hề dễ dàng. Trong đó chi phí là một trong những mối quan tâm hàng đầu. Bài viết này, EuroStyle sẽ cung cấp một cẩm nang toàn diện về báo giá thi công nội thất chung cư cao cấp trọn gói. Giúp bạn hiểu rõ các yếu tố cấu thành chi phí, quy trình làm việc, các hạng mục thi công và những lưu ý quan trọng để đảm bảo dự án thành công.
Chọn đúng đơn vị thi công nội thất là bước đầu chạm đến không gian sống ước mơ
1. Bảng giá thi công nội thất chung cư trọn gói 2025
Chi phí thi công nội thất chung cư phụ thuộc vào diện tích căn hộ, phong cách thiết kế cũng như loại vật liệu được lựa chọn. Để khách hàng dễ hình dung, EuroStyle đưa ra bảng giá tham khảo dưới đây (chưa bao gồm các hạng mục nâng cao hoặc yêu cầu đặc biệt).
Chi phí thi công nội thất chung cư phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích căn hộ, phong cách thiết kế cung như các vật liệu được lựa chọn. Dưới đây là bảng giá tham khảo (chưa bao gồm các hạng mục nâng cao hoặc các yêu cầu đặc biệt)
1.1 Thi công nội thất chung cư 1 phòng ngủ (1PN)
| Phong cách | Hạng mục thi công cao cấp | Giá tham khảo |
| Hiện đại |
– Phòng khách: sofa, bàn trà, kệ tivi, đèn chiếu sáng, rèm cửa. – Phòng ngủ: giường, tủ quần áo âm tường, tab đầu giường, bàn trang điểm. – Phòng bếp: tủ bếp trên – dưới, mặt đá tự nhiên, thiết bị bếp hiện đại. – Hoàn thiện trần, sàn, hệ thống điện – chiếu sáng. |
Liên hệ EuroStyle |
| Tân cổ điển |
– Phòng khách: sofa bọc nỉ/da, bàn trà, kệ tivi, phào chỉ trang trí. – Phòng ngủ: giường chạm khắc, tủ quần áo cao cấp, bàn trang điểm. – Phòng bếp: tủ bếp veneer/gỗ tự nhiên, chi tiết bo viền sang trọng. – Hoàn thiện trần, sàn, hệ thống chiếu sáng cao cấp. |
Liên hệ EuroStyle |
1.2 Thi công nội thất chung cư 2 phòng ngủ (2PN)
| Phong cách | Hạng mục thi công cao cấp | Giá tham khảo |
| Hiện đại |
– Phòng khách: sofa lớn, bàn trà, kệ trang trí. – Phòng ngủ chính: giường lớn, tủ quần áo âm tường, bàn làm việc/trang điểm. – Phòng ngủ phụ: giường đơn/giường tầng, tủ quần áo, kệ sách. – Phòng bếp – ăn: tủ bếp hiện đại, bàn ăn 4–6 ghế, đèn trang trí. – Hoàn thiện trần, sàn, tường. |
Liên hệ EuroStyle |
| Tân cổ điển |
– Phòng khách: sofa sang trọng, bàn trà, kệ tivi, phào chỉ và đèn chùm. – Phòng ngủ chính: giường bo cong, tủ quần áo cao cấp, bàn trang điểm. – Phòng ngủ phụ: thiết kế hài hòa, tiện nghi. – Phòng bếp – ăn: tủ bếp veneer/gỗ tự nhiên, bàn ăn 6 ghế, chi tiết hoa văn tinh xảo. – Hoàn thiện toàn diện trần, sàn, tường. |
Liên hệ EuroStyle |
1.3 Thi công nội thất chung cư 3 phòng ngủ (3PN)
| Phong cách | Hạng mục thi công cao cấp | Giá tham khảo |
| Hiện đại | – Phòng khách: sofa chữ L cao cấp, bàn trà, kệ tivi, vách ngăn trang trí.
– 03 phòng ngủ: thiết kế riêng cho từng thành viên. – Phòng bếp – ăn: tủ bếp gỗ công nghiệp phủ veneer, bàn ăn 6–8 ghế, đảo bếp (nếu diện tích cho phép). – Phòng phụ: phòng làm việc hoặc phòng giải trí. – Hoàn thiện trần, sàn, điện – nước – chiếu sáng. |
Liên hệ EuroStyle |
| Tân cổ điển |
– Phòng khách: sofa bọc da, bàn trà, kệ tivi, phào chỉ, đèn chùm pha lê. – 03 phòng ngủ: giường tân cổ điển, tủ quần áo, bàn trang điểm. – Phòng bếp – ăn: tủ bếp gỗ tự nhiên/veneer cao cấp, bàn ăn 8 ghế, chi tiết bo viền sang trọng. – Phòng phụ: thiết kế tinh tế theo nhu cầu gia chủ. – Hoàn thiện toàn diện trần, sàn, hệ thống chiếu sáng nghệ thuật. |
Liên hệ EuroStyle |
2. Quy trình thi công nội thất chung cư tại EuroStyle
Quy trình làm việc minh bạch, rõ ràng và chuyên nghiệp sẽ đảm bảo dự án diễn ra suôn sẻ, đúng tiến độ và chất lượng công trình. Quy trình thi công nội thất trọn gói thường bao gồm các bước sau:
Bước 1: Gặp gỡ và tư vấn:
Đơn vị thi công sẽ lắng nghe nhu cầu, mong muốn, phong cách yêu thích và nhu cầu công năng của gia chủ. Đây là bước quan trọng để hai bên hiểu nhau, cùng thống nhất về ý tưởng, phong cách thiết kế và định hướng vật liệu.
Bước 2: Khảo sát hiện trạng
Kiến trúc sư sẽ tiến hành kiểm hiện trạng căn hộ hệ thống điện – nước, kết cấu trần – sàn – tường. Ghi nhận đặc điểm không gian để đảm bảo tính khả thi trong thi công.
Bước 3: Thiết kế 3D & báo giá chi tiết
EuroStyle sẽ triển khai bản vẽ 2D, 3D mô phỏng không gian theo đúng yêu cầu. Lập bảng dự toán chi tiết, minh bạch từng hạng mục và điều chỉnh thiết kế đến khi khách hàng hoàn toàn hài lòng.
Bước 4: Ký hợp đồng & triển khai sản xuất
Khi bạn đã hài lòng với bản vẽ và báo giá, hai bên sẽ ký hợp đồng thi công. Hợp đồng cần nêu rõ các điều khoản về: hạng mục thi công, vật liệu, tiến độ, chi phí, phương thức thanh toán và chế độ bảo hành.
Bước 5: Thi công và giám sát
Đội ngũ thi công chuyên nghiệp thực hiện lắp đặt đúng thiết kế. Quá trình này được giám sát chặt chẽ bởi kiến trúc sư để đảm bảo chất lượng và đúng với thiết kế.
Bước 6: Nghiệm thu & bàn giao
Sau khi hoàn thành, bạn sẽ cùng đơn vị thi công kiểm tra, nghiệm thu và tiến hành bàn giao. Đây cũng là lúc bạn nhận được chế độ bảo hành và bảo trì sản phẩm
Quy trình minh bạch rõ ràng đảm bảo dự án diễn ra suôn sẻ
Đọc thêm: Nội thất chung cư cao cấp
3. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công nội thất chung cư
Chi phí thi công nội thất chung cư phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Việc hiểu rõ các yếu tố này sẽ giúp bạn chủ động hơn trong việc lập kế hoạch ngân sách và đưa ra những lựa chọn phù hợp.
3.1 Phong cách thiết kế
Phong cách là một trong những yếu tố quan trọng quyết định chi phí thi công. Mỗi phong cách sẽ có yêu cầu riêng về sự phức tạp, chất liệu và độ tinh xảo.
- Hiện đại (Modern): Phong cách được ưa chuộng nhất hiện nay. Cũng là phong cách có thi công ở mức trung bình bởi vật liệu sử dụng đa dạng, dễ tìm.
- Tân Cổ Điển (Neoclassical): Phong cách này đòi hỏi sự tỉ mỉ trong từng chi tiết, từ phào chỉ, hoa văn đến các đường cong uốn lượn. Vật liệu thường là gỗ tự nhiên, đá hoa cương, da cao cấp, dẫn đến chi phí cao hơn đáng kể so với phong cách hiện đại.
- Tối Giản (Minimalism): Chi phí thi công phong cách này có thể thấp hơn do lược bỏ nhiều chi tiết rườm rà, tuy nhiên, yêu cầu về chất lượng vật liệu và sự tinh tế trong bố cục lại rất cao để tạo nên không gian “ít nhưng chất”.
Căn hộ thi công theo phong cách hiện đại
3.2 Diện tích căn hộ
Diện tích căn hộ là yếu tố cơ bản để tính toán khối lượng công việc và vật liệu. Căn hộ càng lớn đồng nghĩa với việc tổng chi phí sẽ cao hơn, tuy nhiên chi phí tính trên mỗi mét vuông có thể được tối ưu hơn so với căn hộ nhỏ.
- Căn hộ 1PN: Thường có diện tích từ 40-60m², chi phí sẽ thấp nhất. Các hạng mục chủ yếu tập trung vào phòng khách, bếp và phòng ngủ.
- Căn hộ 2PN: Với diện tích từ 60-90m², đây là loại hình phổ biến nhất. Chi phí sẽ cao hơn căn 1PN do có thêm một phòng ngủ và không gian chung lớn hơn.
- Căn hộ 3PN: Với diện tích từ 90m² trở lên, chi phí thi công sẽ cao nhất. Các hạng mục thi công phức tạp hơn, khối lượng vật liệu và nhân công lớn.
3.3 Loại vật liệu sử dụng
Vật liệu chiếm tỷ trọng lớn trong tổng chi phí. Việc lựa chọn vật liệu không chỉ ảnh hưởng đến ngân sách mà còn quyết định độ bền, tính thẩm mỹ và giá trị của không gian sống.
- Gỗ: Gỗ công nghiệp (MDF, HDF) có giá thành phải chăng, đa dạng màu sắc và phù hợp với phong cách hiện đại. Gỗ tự nhiên (óc chó, sồi, xoan đào) mang lại vẻ sang trọng, đẳng cấp nhưng chi phí cao hơn nhiều.
- Đá: Đá nhân tạo, đá tự nhiên (marble, granite) được sử dụng cho bàn bếp, mặt bàn ăn hoặc ốp tường. Giá thành của đá tự nhiên cao hơn nhưng vẻ đẹp và độ bền vượt trội.
- Vật liệu khác: Kính, kim loại, da, vải nỉ… mỗi loại đều có mức giá và ứng dụng khác nhau, tạo nên sự đa dạng và cá tính cho không gian.
Đá marble tự nhiên có độ bền và vẻ đẹp vượt trội
3.4 Mức độ phức tạp của công trình
Một thiết kế phức tạp đòi hỏi nhiều nhân công tay nghề cao và thời gian thi công kéo dài, dẫn đến chi phí tăng. Các yếu tố phức tạp bao gồm:
- Nội thất thông minh: Sử dụng hệ thống tủ, giường, bàn ghế đa năng, tích hợp công nghệ.
- Chi tiết trang trí: Phào chỉ, chỉ đồng, đèn hắt âm trần, CNC.
- Thi công trần, tường: Trần thạch cao giật cấp, ốp tường gỗ hoặc đá trang trí.
4. Các hạng mục thi công nội thất chung cư tại EuroStyle
Các hạng mục thi công nội thất chung cư sẽ được triển khai theo từng không gian. Trong quá trình này bạn có thể lựa chọn màu sắc, thiết kế, phong cách phù hợp với sở thích và nhu cầu sử dụng.
Thi công nội thất phòng khách chung cư
Phòng khách là trái tim của căn nhà, nơi thể hiện rõ nét nhất tính cách và gu thẩm mỹ của gia chủ. Các hạng mục chính khi thi công nội thất phòng khách bao gồm:
- Đồ nội thất: Sofa, bàn trà, kệ TV, tủ trang trí, bàn console… Lựa chọn vật liệu và màu sắc đồng bộ là chìa khóa để tạo nên một không gian hài hòa.
- Hệ thống chiếu sáng: Đèn trần, đèn hắt, đèn cây, đèn chùm… giúp tạo điểm nhấn và thay đổi không gian theo nhiều sắc thái.
- Trang trí: Sử dụng tranh ảnh, thảm, rèm cửa, cây xanh… để tạo sự ấm cúng và sinh động.
Phòng khách chung cư sau khi được thi công nội thất hoàn thiện
Đọc thêm: Xu hướng thiết kế nội thất chung cư 2025
Thi công nội thất phòng ngủ
Phòng ngủ là không gian riêng tư, cần đảm bảo có sự thoải mái tối đa cho gia chủ, các hạng mục thi công bao gồm:
- Giường ngủ: Lựa chọn kiểu dáng, chất liệu và kích thước phù hợp với không gian và sở thích cá nhân.
- Tủ quần áo: Thiết kế tủ âm tường hoặc tủ kịch trần để tối ưu hóa không gian lưu trữ.
- Các vật dụng khác: Bàn trang điểm, kệ sách, bàn làm việc, đèn ngủ.
Thi công nội thất phòng bếp
Không gian bếp khi thi công cần được ưu tiên về tính tiện nghi và vệ sinh, các hạng mục thi công chính bao gồm:
- Tủ bếp: Thường được làm từ gỗ công nghiệp chống ẩm hoặc gỗ tự nhiên. Tủ bếp cần được thiết kế thông minh, chia ngăn hợp lý để dễ dàng lưu trữ.
- Đảo bếp và bàn ăn: Đảo bếp đa năng vừa làm khu vực chuẩn bị, vừa có thể làm quầy bar nhỏ. Bàn ăn cần phù hợp với số lượng thành viên và phong cách chung.
- Thiết bị: Lắp đặt các thiết bị điện tử nhà bếp (bếp từ, máy hút mùi, lò vi sóng) một cách gọn gàng, thẩm mỹ.
5. Các dự án thi công nội thất chung cư tiêu biểu của EuroStyle
Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong thiết kế thi công nội thất châu Âu cao cấp. EuroStyle đã đồng hành cùng rất nhiều khách hàng trong thiết kế thi công nội thất chung cư. Mang đến những không gian sống sang trọng, tinh tế và đậm dấu ấn cá nhân.
Căn hộ chung cư cao cấp Vincom Nguyễn Chí Thanh – Hà Nội
Từ mong muốn của gia chủ về một không gian sống sang trọng, hiện đại và đẳng cấp, vừa gắn kết các thành viên trong gia đình, vừa gìn giữ được nét đẹp văn hóa truyền thống Việt Nam, EuroStyle đã hiện thực hóa bằng một thiết kế nội thất theo phong cách hiện đại.
Căn hộ được trang bị những sản phẩm đến từ các thương hiệu hàng đầu thế giới như Minotti, Leicht, Antoniolupi, Porcelanosa…, mang đến sự hoàn hảo trong từng chi tiết. Không gian tổng thể sử dụng gam màu trung tính thanh lịch, kết hợp điểm nhấn tinh tế với mosaic L’Antic Colonial, tạo nên một tổ ấm vừa tiện nghi, vừa thể hiện gu thẩm mỹ riêng biệt và đẳng cấp của gia chủ.
Không gian mang gam màu trung tính thanh lịch
Không gian bếp ấm cúng với bộ bàn ghế ăn từ Minotti
Căn hộ Duplex, T-Place – Hà Nội
Dự án được thi công với phong cách hiện đại và gam màu trung tính. Phòng khách được bài trí tinh tế với sofa Freeman, armchair Lawson, Reeves và bàn trà Jacob từ thương hiệu Minotti, tạo nên sự thanh lịch và đẳng cấp. Bàn ăn Van Dyck cùng ghế bar Klasen trang nhã tiếp nối không gian bếp, hoàn thiện tổng thể thiết kế. Gam màu trung tính chủ đạo kết hợp điểm nhấn đỏ phá cách, phản ánh cá tính phóng khoáng, đẳng cấp của gia chủ là doanh nhân trẻ thành đạt.
Gam màu trung tính kết hợp điểm nhấn đỏ phá cách
Bàn ăn Van Dyck cùng ghế bar Klasen trang nhã cho không gian bếp
Căn hộ Vinhomes Riverside – Hà Nội
Tại đây không gian được thiết kế hòa quyện giữa phong cách hiện đại và hơi hướng Indochine nhẹ nhàng, sử dụng vật liệu gỗ tự nhiên cùng đá ốp tinh tế. Nội thất cao cấp được chọn lọc kỹ lưỡng, với đồ decor và ánh sáng ấm áp, tạo cảm giác ấm cúng mà vẫn sang trọng. Không gian phòng khách mở rộng, phòng ăn gần gũi tương tác tạo kết nối không gian và thành viên trong gia đình.
Không gian thiết kế liền mạch ấm cúng
Không gian thiết kế hoà quyện giữa hiện đại và hơi hướng Indochine nhẹ nhàng
6. Lưu ý khi chọn đơn vị thi công nội thất chung cư
Kinh nghiệm và năng lực
Hãy tìm hiểu kỹ lưỡng về kinh nghiệm của đơn vị thi công. Một công ty có thâm niên trong ngành sẽ có đội ngũ kiến trúc sư và thợ lành nghề, quy trình làm việc chuyên nghiệp, giúp bạn tránh được những rủi ro không đáng có.
Hồ sơ năng lực và các dự án đã thực hiện
Yêu cầu xem hồ sơ năng lực và các dự án mà họ đã hoàn thành. Điều này giúp bạn đánh giá được gu thẩm mỹ, chất lượng công việc và năng lực thực tế của họ. Đừng ngần ngại yêu cầu tham quan các dự án đang thi công hoặc đã bàn giao.
Chế độ bảo hành hậu mãi
Một đơn vị uy tín sẽ có chính sách bảo hành, bảo trì rõ ràng và minh bạch. Đây là cam kết cho chất lượng sản phẩm và dịch vụ lâu dài, giúp bạn yên tâm sử dụng sau này.
Kết luận
Thi công nội thất chung cư là một khoản đầu tư xứng đáng để nâng tầm không gian sống của bạn. Hy vọng với cẩm nang chi tiết này, bạn đã có cái nhìn tổng quan và những kiến thức cần thiết để bắt đầu hành trình kiến tạo tổ ấm.
Để nhận được tư vấn và báo giá thi công nội thất chung cư chi tiết, phù hợp với mong muốn và ngân sách của bạn, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay.
